A3B2, Reims



Programme
Construction de bureaux, d’une résidence coliving et d’espaces coworking dans la Zac Sernam Boulingrin
à Reims (51)
Maître d’ouvrage
Edouard Denis Promotion
Equipe MOE
RONALD SIRIO ARCHITECTES,architecte mandataire
SODEBA, BET Structure
GINKO, BET Fluides, HQE
Opération
Construction neuve
Surface
20’300 m² SDP dont
9’500 m² SDP de bureaux
7’000 m² SDP de résidence coliving
3’000 m² SDP de coworking
800 m² SDP d’activité
Budget
28,42 M d’euros HT
Calendrier
Etudes en cours
Livraison 2022

Le projet des lots A3 et B2 de la Zac Sernam Boulingrin tend à contribuer à la continuité avec la ville existante, en veillant à une implantation stratégique des bâtiments, notamment par rapport aux autres constructions, et en portant une attention particulière sur les volumétries, à offrir des lieux de vie positifs au travers de programmes variés et innovants, imaginés dans des espaces ouverts et polyvalents, et à agir pour la préservation du futur en concevant une construction durable et mutable selon l’évolution des besoins économiques et sociaux du quartier. De part et d’autre du mail Jules César, les deux bâtiments proue des lots A3 et B2 s’inspirent des bâtiments du centre-ville de Reims, dont la capacité est celle de marquer le croisement des flux. les 3 édifices développent une capacité de reconversion : leur principe structurel en poteau-dalle avec un remplissage par parois légères permet de faire évoluer les programmes au cours du temps. Les 2000 m² de bureaux du bâtiment Est du B2 pourrait ainsi être transformés en logements.




Categories: BUREAUX