Cité d’Orgemont, Épinay-sur-Seine

 

Programme
Étude de programmation urbaine et d’aménagement du quartier d’Orgemont
Lieu
Épinay-sur-Seine, France
Opération
Étude NPNRU et pré-opérationnelle d’aménagement
Maîtrise d’Ouvrage
Établissement Public Territorial Plaine Commune
Équipe Maîtrise d’Œuvre 
AUA Paul Chemetov et Ronald Sirio Architectes, architectes urbanistes
Atelier Bruel Delmar, paysagiste
Franck Boutté Consultants, développement durable
Egis, BET aménagement et réseaux
Surface
80 ha
Calendrier
En cours

Édifié il y a plus de 50 ans sur la base d’un plan masse de l’Architecte Urbaniste Daniel Michelin, le quartier d’habitat social d’Orgemont est situé à Épinay-sur-Seine.

En dépit d’une densité visuelle apparente des masses construites, la densité réelle est très faible puisqu’elle est inférieure à 60 logements à l’hectare. La mutation souhaitée des habitats et du ressenti est donc possible. Mais l’expérience le montre, la mixité sociale demande comme condition la mixité fonctionnelle. Il faut donc s’appuyer sur les pôles existants et les renforcer. La gare, le cinéma, les commerces, les équipements culturels, mais aussi veiller dans leur développement à ne pas reproduire un modèle ancien : la mono-fonctionnalité hier dans les logements, aujourd’hui dans les équipements. Une gare mais pas seulement une gare, un centre commercial et pas seulement, un pôle culturel et pas seulement.

 

 

Categories: URBANISME